事務所物件の条件～立地

立地のポイントとしてはアクセスと環境が挙げられます。

アクセスは次の３つの点を考慮する必要があります。

１　裁判所へのアクセス

　裁判業務中心の弁護士はしょっちゅう裁判所へ行きますので重要です。

２　お客様のアクセス

　地方では車でのアクセスが便利なことが重要です。逆に駅近要件は不要。

３　自宅からのアクセス

　自宅と裁判所の間に事務所を構えるのが効率がいいです。

環境は、ビジネス街や官庁街、落ち着いた雰囲気の町、緑が多い場所がよい環境といえます。

飲屋街や風俗街はやっぱり困ります。

飛び込み相談はあまりないので、表通りに面していなくてもいいですが、裏通りにしても、道順を説明しやすいところで、車が入りやすい道幅がほしいですね。

あたりまえのことですが、アクセス便利でよい環境の物件は人気もあるし、賃料もそれなりにいたします。

2010/06/28