事務所物件の条件～グレード（設備・格・雰囲気など）

古い物件より築浅物件がよい。

階段だけよりエレベーターがあるほうがよい。

昔の和式トイレより最新式の洋式トイレがあるほうがよい。

耐震構造がしっかりしているほうがよい。

遮音性や断熱性が高いほうがよい。

セキュリティーがしっかりしているほうがよい。

日当たりや風通しもいいにこしたことはない。

要するに高級物件であれば兼ね備えているグレードをどこまで求めるかという問題です。

全部を備えた物件は地方には数少ないし、あっても大企業の地方営業所を主なターゲットにしているのでしょう、地方には似つかわしくないお値段です。

内装や水回りなどリフォームで対応できるものも含め、どこを重視し、どこを妥協するか。

物件によって一長一短ですが、お値段をにらみながらの悩みどころです。

2010/06/29